Skorzystaj z programu “BEZPIECZNY KREDYT 2%” i kup z niższą ratą – już od 2 666 zł* miesięcznie

*(wkład własny 99 000 zł, kredyt 600 000 zł – zapytaj o szczegóły)

Na sprzedaż budynek mieszkalny w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Jeśli szukasz spokoju i wytchnienia w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków, a dodatkowo zależy Ci na bezpiecznej lokalizacji i bezproblemowym sąsiedztwie, to jest to dom dla Ciebie!

Dom położony pod lasem, zapewnia spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku. Jednocześnie znajduje się w niedalekiej odległości od miasta.

Dodatkowo – dla miłośników przejażdżek rowerowych – lokalizacja zapewnia wielokilometrowe trasy pośród leśnych kniei.

Bryła budynku to dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 146 m2, oddany do użytkowania w 2009 roku, położony w gminie Lyski, w miejscowości Nowa Wieś.

Odległości do najważniejszych punktów handlowo-usługowych wynoszą:

• przystanek autobusowy – 0,5 km
• sklep – 0,7 km
• przychodnia – 1,8 km
• Kościół – 2 km
• przedszkole  i szkoła – 2,5 km

Natomiast do sąsiednich miast:

• Rybnik -14 km
• Racibórz – 14 km
• Wodzisław – 21 km

Działka na której został posadowiony budynek ma formę prostokąta, ukształtowanie płaskie, a powierzchnia wynosi 1009 m2. Niewątpliwym plusem jest umiejscowienie domu – z przodu działki, dzięki temu z tyłu jest spora przestrzeń, która obsadzona jest licznymi tujami oraz fakt, że nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi (trzecia linia zabudowy).

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

• PARTER

–  podcień wejściowy 4,5 m2

–  wiatrołap 5 m2

–  hall + klatka schodowa 8,3 m2

–  łazienka 6 m2

–  kuchnia 13,8 m2

–  spiżarka 1,8 m2

–  jadalnia 12,8 m2

–  salon 34,4 m2

• PIĘTRO

–  hall + klatka schodowa 11,3 m2

–  łazienka 6,5 m2

–  sypialnia 22,1 m2

–  sypialnia 10,1 m2

–  sypialnia 9,4 m2

• PIWNICA

–  garaż na dwa samochody

–  pralnia

–  warsztat

–  kotłownia

• STRYCH

• MEDIA:

–  ogrzewanie na ekogroszek +  kominek

–  ogrzewanie podłogowe wykonane w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach

–  elektryczna

–  szambo

–  woda z sieci

– butla gazowa w kuchni

• DANE KONSTRUKCYJNE:

–  budynek posadowiony na płycie żelbetowej

–  ściany piwnic z bloczków betonowych 38 cm, natomiast wewnętrzne z bloczków betonowych 25 cm

–  ściany zewnętrzne parteru i poddasza z porothermu 44 cm, natomiast działowe z porothermu 25 cm

–  stropy z płyt żelbetowych monolitycznych,

–  wieniec pod murłaty żelbetowy, połączony ze stropem parteru za pomocą słupów żelbetowych

– więźba krokwiowo-płatwiowa wielospadowa z mansardami

–  dach kryty deskami wraz z papą + dachówka cementowa firmy Braas

–  kominy z cegły (w części nad dachem z cegły klinkierowej)

• WYKOŃCZENIE:

–  ściany → tynki cementowo-wapienne + gładź gipsowa

–  podłogi → gres, panele

–  łazienki → urządzone w nowoczesnym stylu z oknami; na górze wyposażona w wannę, natomiast na dole w natrysk

–  okna PCV z wkładem dwuszybowym

–  drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne PCV, natomiast w piwnicy metalowe

–  schody wykonane z drewna jesionowego

• POZOSTAŁE INFORMACJE:

–  w jadalni znajduje się wyjście na taras

–  działka zagospodarowana licznymi nasadzeniami

–  kostka brukowa przed domem wraz z opaską wokół domu

–  ogrodzenie z siatki ocynkowanej + słupki stalowe, natomiast od frontu z cegły klinkierowej z kutymi przęsłami; wjazd możliwy przez dwie bramy – z czego jedna otwierana automatycznie

–  za płotem, w rogu działki znajduje się wiata z przeznaczeniem na przechowywanie drewna kominkowego + kosze na śmieci

– warto podkreślić fakt, iż sąsiednie domy posiadają nowoczesne systemy ogrzewania, dzięki temu nie jest odczuwalny smog

• WŁAŚCICIELE POZOSTAWIAJĄ W CENIE:

–  zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta gazowa

–  regały w spiżarce

–  zabudowę na wymiar w postaci szaf, regałów i półek w sypialni

Przy zakupie nieruchomości pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt z opiekunem oferty:

Magda tel. 666 340 261

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! 🙂