SPRZEDANE

LOKALIZACJA:

Szukasz nietuzinkowego mieszkania z ogródkiem? Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

Proponujemy mieszkanie o powierzchni 52,65 m2 usytuowane na parterze w budynku z cegły przy ulicy 1 Maja w Rybniku (dzielnica Chwałowice). Lokal jest po generalnym remoncie i urządzony jest w nowoczesnym stylu. Składa się z:

• salonu
• otwartej kuchni
• dwóch sypialni
• łazienki
• przedpokoju

+ do mieszkania przynależy zagospodarowany ogródek oraz duża piwnica (20 m2!), która aktualnie spełnia funkcję pracowni/warsztatu

Nieruchomość zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu. Idealnie sprawdzi się dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.

WYKOŃCZENIE/WYPOSAŻENIE:

• KUCHNIA – meble w jasnej tonacji firmy IKEA wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, mikrofalówka). Dodatkowo zagospodarowana wnęka może pełnić rolę spiżarki lub domowego biura, a zabudowany sufit pełni rolę antresoli z dodatkowym miejscem do spania. Na podłodze płytki, na ścianie również płytki +gładź gipsowa;
• SALON – ustawny w kształcie prostokąta, główna ściana wyłożona cegłą która świetnie dopełnia całą aranżację. Reszta ścian w gładzi, na podłodze panele winylowe. Z okna rozpościera się widok na ogródek. W cenie meble widoczne na zdjęciach (oprócz stołu i krzeseł);
• ŁAZIENKA – wyposażona w wannę wraz z panelem natryskowym. Kafelki w klasycznej czarno-białej kolorystyce. Pojemne szafki wykończone lustrami pomieszczą wszystko co niezbędne w każdej łazience. Nad wanną znajduje się kocioł dwufunkcyjny gazowy marki BUDERUS (zamontowany w 2016 roku);
• PRZEDPOKÓJ – ustawny, mieści aż trzy szafy, które w pełni wykorzystują przestrzeń. Na podłodze panele winylowe, na ścianach gładzie gipsowe;
• SYPIALNIE – aktualnie pełnią rolę pokojów dziecięcych. Każdy zaaranżowany z pomysłem i wykorzystaniem każdego przysłowiowego metra. W każdym wykonano antresolę uzyskując dzięki temu dodatkowe miejsce do spania, zabawy czy po prostu przechowywania rzeczy. W cenie pozostają szafy;
• OGRÓDEK – działka o powierzchni 140 m2 zagospodarowana licznymi nasadzeniami, krzewami i drzewami. Jest miejsce na relaks przy grillu z przyjaciółmi czy rodziną a także miejsce na zabawę dla dzieci – właściciel pozostawia drewniany domek ze zjeżdżalnią. W rogu działki znajduje się również mały budynek gospodarczy, który pomieści wszystkie najpotrzebniejsze narzędzia. Na działce został rozprowadzony system nawadniania (zraszacze);
• PIWNICA – sporych rozmiarów o pow. 20 m2, świetnie sprawdzi się jako pracownia, warsztat lub po prostu jako dodatkowe pomieszczenie do przechowywania

POZOSTAŁE INFORMACJE:

• aktualny czynsz wynosi 630 zł (na 5 osób), natomiast woda i kanalizacja płatna osobno (6,25 zł/m3 za wodę, 10,37 zł/m3 kanalizacja + opłata stała miesięczna 36 zł woda/ 37 zł kanalizacja)
• ogrzewanie podłogowe wykonane na całym mieszkaniu
• średnie miesięczne zużycie gazu wynosi 170 zł (ostatnie 12 m-cy)
• mieszkanie zostało ocieplone od środka wełną
• została zamontowana dodatkowa wentylacja ze względu na ogrzewanie gazowe
• w planach wspólnoty jest remont klatki schodowej oraz urządzenie parkingu
• szkoła w promieniu 350 m, natomiast przedszkole 110 m

Termin przekazania kluczy do uzgodnienia.

PREZENTACJA ORAZ FINANSOWANIE

Przy zakupie nieruchomości pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Do ceny zakupu należy doliczyć wynagrodzenie notariusza oraz prowizję dla agencji.

Właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności, dlatego prosimy o kontakt z agentem prowadzącym – Magda 666 340 261

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! 🙂