UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

---

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom położony w Marklowicach Górnych. Budynek trzykondygnacyjny składający się z piwnicy,  dwóch pięter mieszkalnych, posadowiony na działce o pow.18,88 ar.

---

Według pomiarów  powierzchnia użytkowa domu to ok. 132 m2.

Kompaktowy i intuicyjny rozkład pomieszczeń:

 

PARTER (ok.74,45 m2):

– sypialnia,

– łazienka,

– przedpokój,

– pokój,

– salon,

– schowek,

– spiżarka,

– kuchnia.

 

PIĘTRO I (ok.56,99 m2):

– salon,

– sypialnia,

– kuchnia,

– spiżarka,

– schowek,

-przedpokój.

 

---

ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

Piwnice – ławy fundamentowe i ściany piwnic betonowe, schody betonowe prowadzące do części mieszkalnej.

Parter i piętro  – mury z cegły pełnej na zaprawie, strop betonowy , nadproża, wieniec i gzyms żelbetowy.

Dom  został wyposażony w części w okna plastikowe , które  zostały zamontowane w różnych przedziałach czasowych pomiędzy rokiem 2007 a 2009 część okien drewnianych, klatka schodowa dzielone okna.  Duże przeszklenia, (te prowadzące na balkon) to okna drewniane. Drzwi wejściowe tylnie antywłamaniowe. Pierwotne wejście do domu zostało zaślepione a  przedpokój został przerobiony na pokój.

Dach nad budynkiem  płaski stropodach betonowy, bezpośrednio wykonany na stropie, papa podkładowa  finalne pokrycie w postaci papy termozgrzewalnej wykonane około 5 lat temu. Kominy murowane, obłożone blachą.

Ściany wewnętrzne tynk cem.-wap. plus farba, podłogi wykończone w sposób mieszany:

– na parterze  pokoje oraz przedpokój panel ,płytki w łazience oraz kuchni,

– pierwsze piętro pokoje wykładzina dywanowa, kuchnia i łazienka kafelki.

Na balkonie nad werandą na podłodze znajduje się papa.

Dom został wyposażony w wentylację mechaniczną, której centralka znajduje się w piwnicy.

---

 MEDIA:

-Instalacja elektryczna,

– Gaz doprowadzony do budynku, zasila  kuchenkę gazową oraz piec gazowy. Na wyposażeniu piec węglowy na eko-groszek nie spełniający aktualnych norm , aktualne ogrzewanie domu oraz wody odbywa się za pomocą pieca gazowego marki De Dietrich zamontowanego w 2019 roku.

– Szambo (możliwość skorzystania z dotacji i zamontowania przydomowej oczyszczalni ścieków) ,

– Miejskie ujęcie wody, oraz studnia znajdująca się na działce.

---

OTOCZENIE:

Działka na której posadowiony został budynek, ma kształt prostokąta , znajdują się na niej nasadzenia, wokół rozciągają się pola uprawne. Za budynkiem mieszkalnym, na tyłach działki  znajdują się zabudowania gospodarcze murowane połączone ze stodołą  oraz garaże wykonane z blachy.

Dojazd do domu drogą  asfaltową gminną,  posesja ogrodzona całościowo płotem.

W cenie domu pozostaje część umeblowania.

Podatek od nieruchomości roczny w kwocie ok.500 zł.

Brak obciążeń w księdze wieczystej.

Bryła budynku stwarza bardzo ciekawe możliwości aranżacyjne.

Termin wydania kluczy do ustalenia.

Jest to też ciekawa propozycja pod kątem wynajmu dwóch niezależnych kondygnacji ze względu na dwa wejścia do budynku, rozkład pomieszczeń powtarzalny lub też dla rodziny wielopokoleniowej.

---

LOKALIZACJA:

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, pól, łąk i lasów. Odległości do najważniejszych punktów handlowo-usługowych wynoszą:

– szkoła oraz przedszkole  7 minut jazdy samochodem 3,5 km,

– centrum Zebrzydowic  około 4 km,

– market Dino oraz Biedronka w odległości 4 km,

– bliskość Żelaznego Szlaku Kolejowego,

– Cieszyn 20 km,

– granica Polsko-Czeska w odległości ok. 7 km.

---

Dla zdecydowanego klienta, możliwość negocjacji ceny.

Zapraszamy na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.

W przypadku pytań prosimy o email lub telefon, z przyjemnością na wszystkie odpowiemy 🙂

 

Właścicielka prosi o uszanowanie jej prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z agentem prowadzącym pod numerem:

Agata

tel. 600 455 643

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! 🙂

[/one_second]

 

 

Rodzaj nieruchomości	Dom
Powierzchnia	ok.132 m2
Lokalizacja	Marklowice Górne
Liczba pokoi	5
Piwnica	Tak
Rodzaj oferty	Sprzedaż
Rynek	wtórny
Technologia budowlana	mury z cegły pełnej i pustaka, na zaprawie cementowej
Instalacje	wodna, elektryczna, gazowa
Okna	PCV, drewniane
Ogrzewanie	centralne ogrzewanie na gaz
Podłogi w pomieszczeniach	panele, płytki, wykładzina dywanowa
Ściany w pomieszczeniach	tynk, finalna warstwa farba
Liczba łazienek	2