OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż prezentujemy Państwu ½ domu położonego w  Zebrzydowicach , dwukondygnacyjnego  składającego się z parteru oraz poddasza użytkowego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej o pow.734 m2 oraz dodatkową działką  o pow.217 m2.

Jest to interesująca propozycja zarówno dla rodziny poszukującej nieruchomości o małym kompaktowym metrażu z dostępem do ogrodu dodatkowej  strefy rekreacyjnej w postaci działki z możliwością dostosowania pod strefę rekreacyjną.

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 50,46 m2, na którą składa się:

PARTER (ok.50,46 m2):

1. Sypialni ok. 13,76 m2,
2. Salonu ok. 9,77 m2,
3. Kuchni ok. 10,86 m2,
4. Łazienka ok. 3,85 m2,
5. Przedpokoju ok. 12,59 m2
6. Spiżarki- składziku pod schodami.

Poddasze użytkowe o pow. netto (liczonej po podłodze ok. 43 m2)

Jako pomieszczenia przynależne garaż, pomieszczenie na narzędzia oraz magazyn.

ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

Ściany nośne o grubości  40 cm,  z zewnątrz zostały otynkowane obrzutką cementową. Samo wejście  do domu zostało ocieplone z zewnątrz styropianem i położony został  tynk akrylowy wraz z miejscowym ułożeniem przy oknach okładziny elewacyjnej drewnopodobnej.

Dom  został wyposażony w okna plastikowe dwuszybowe – rok montażu 2005.

Konstrukcja dachu to więźba drewniana, na której została położona  blacha, która w 2022 roku została zabezpieczona dwoma rodzajami  farb podkładową oraz wierzchniego krycia. Na całości poddasza zostało wykonane ocieplenie w postaci wełny mineralnej, na części jako warstwa finalna został położony panel plastikowy.

Ściany wewnętrzne – w przedpokoju zostały wykonane gładzie, warstwa finalna farba, podłogi wykończone w sposób mieszany – na parterze  panel, płytka oraz wykładzina PCV, natomiast na poddaszu położona wykładzina dywanowa.

MEDIA:

-Instalacja elektryczna przeprowadzony remont około 2010 roku,

– Gaz doprowadzony do budynku, zasila piec gazowy dwufunkcyjny data montażu 2021 roku – serwisowany,

– Internet,

– Kanalizacja,

– Miejskie ujęcie wody.

–  Dodatkowo na działce posadowiona jest studnia, dzięki czemu jest możliwość skorzystania z wody np. do podlewania kwiatów.

OPŁATY:

– prąd ok. 98 zł/miesiąc,

– gaz ok. 320 zł/miesiąc,

– woda ok.40 zł /miesiąc,

-ścieki ok.108 zł.,

Podatek od nieruchomości około 300 zł rocznie.

OTOCZENIE:

Ogród okalający nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu, dzięki posadowieniu na działce drewnianego podestu z możliwością ustawienia stołu oraz krzeseł , istniejących nasadzeń w postaci drzewek owocowych oraz krzewów ozdobnych.

Obok domu znajduje się garaż jednostanowiskowy, za którym umiejscowiona jest dodatkowa działka do której prowadzi droga wewnętrzna plus równolegle istnieje możliwość dostania się na jej teren dodatkowym dojazdem.

Dojazd do domu drogą  utwardzoną, a powierzchnia między domem a garażem wyłożona została kostką brukową. Posesja ogrodzona częściowo płotem.

Dojazd do nieruchomości zapewniony poprzez służebność wpisaną w KW.

W cenie domu pozostaje część umeblowania .

Brak obciążeń w księdze wieczystej.

Termin wydania do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:

Odległości do poszczególnych punktów:

– szkoła i przedszkole około 1km,

– przystanek autobusowy 200 m,

– przychodnia ok. 1200 m,

– centrum Zebrzydowic  oraz dworzec PKP to 2 minuty jazdy samochodem,

– market Dino oraz Biedronka- 300 m.

– Kościół 1 km.

Zapraszamy na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.

W przypadku pytań prosimy o email lub telefon, z przyjemnością na wszystkie odpowiemy 🙂

Właściciel prosi o uszanowanie jego prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z agentem prowadzącym pod numerem:

Agata

tel. 600 455 643

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! 🙂