---

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż prezentujemy Państwu dom położony w centrum Zebrzydowic, trzykondygnacyjny składający się z piwnicy,  dwóch pięter mieszkalnych oraz stryszku, posadowiony na działce o pow. 1934 m2.

 

---

Idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, ale też jako inwestycja i wynajem poszczególnych kondygnacji dla dwóch rodzin. Zarówno pierwsze piętro jak i drugie, może stanowić oddzielną, niezależną  przestrzeń ze względu na wykonanie podejść z przeznaczeniem na kuchnię i łazienkę.

Na parterze został rozpoczęty remont, polegający na:

•   wymianie okien na plastikowe trzyszybowe,
•  otwarciu salonu na kuchnię,
•  wykonaniu ogrzewania podłogowego w łazience wraz z położeniem płytek wraz z wykonaniem  sufitu podwieszanego.
• wymianą drzwi do łazienki.

Według projektu powierzchnia użytkowa domu to 116,8 m2, pow. całkowita to ok.160 m2, na którą składa się:

 

PARTER (ok.86,59 m2):

– pokój,

– otwarta kuchnia,

– salon,

– łazienka,

– przedpokoju.

 

PIĘTRO I (ok.76,84 m2):

– pokój,

– sypialnia,

– kuchnia,

– przedpokój,

– łazienka,

– spiżarki/schowka.

 

Dodatkowo- piwnica + stryszek z wejściem od zewnątrz.

 

 

---

ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

Ściany nośne zostały wzniesione z pustaka żużlowego oraz cegły, natomiast z zewnątrz zostały dwukrotnie otynkowane obrzutką cementowo- wapienną. Dodatkowo jako warstwa finalna został położony tynk typu Tarabona.

Dom praktycznie w całości został wyposażony w okna plastikowe dwu- i trzyszybowe  (1 okno drewniane), które  zostały zamontowane w różnych przedziałach czasowych pomiędzy rokiem 2014 a 2022.

Konstrukcja dachu to więźba drewniana, na której zostało wykonane pełne deskowanie, położona papa oraz blacha. Dodatkowo w 2023 roku została zabezpieczona dwoma rodzajami  farb podkładową oraz wierzchniego krycia.

Sufit znajdujący się powyżej drugiego piętra został ocieplony poprzez położenie wełny, druga jej warstwa grubości 20 cm została dołożona w 2015 roku.

Na ściany wewnętrzne na pierwszym piętrze została położona tapeta, podłogi wykończone w sposób mieszany – na parterze  głównie deska oraz płytka, natomiast pierwszym piętrze położone płytki w łazience, parkiet w pokojach i przedpokoju , a w kuchni panele.

 

MEDIA:

-Instalacja elektryczna w części parteru wymieniona w 2015 roku, cały pion nowy wraz z wymianą bezpieczników  i wykonaniem dwóch oddzielnych liczników.

– Gaz doprowadzony do budynku, zasila dwie kuchenki gazowe. Dom ogrzewany piecem zasypowym marki Viadrus klasa kotła 5. Dodatkowo w sezonie letnim do ogrzania wody wykorzystywany jest bojler dwupłaszczyznowy o poj. 120l.

– Internet,

– Kanalizacja,

– Doprowadzony kabel telefoniczny,

– Miejskie ujęcie wody.

Dom został odrenowany z dwóch stron, a woda jest odprowadzana do studni, dzięki czemu jest możliwość skorzystania z  dodatkowego podejścia np. do podlewania kwiatów.

 

OTOCZENIE:

Ogród okalający nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu, sprzyjają temu  nasadzenia w postaci drzewek owocowych oraz krzewów ozdobnych. Obok domu posadowiony jest funkcjonalny domek narzędziowy, który dodatkowo pełni funkcję garażu jednostanowiskowego. Za budynkiem  posadowiona jest szopka drewniana, w której obecna właścicielka pozostawia traktorek do koszenia trawy oraz dwie ręczne kosiarki spalinowe.

Dojazd do domu drogą  asfaltową. Wjazd z tyłu domu utwardzony, a powierzchnia między domem a ogródkiem narzędziowym wyłożona została kostką brukową. Posesja ogrodzona płotem.

W cenie domu pozostaje część umeblowania .

Brak obciążeń w księdze wieczystej.

Termin wydania do uzgodnienia.

 

LOKALIZACJA:

To co wyróżnia tą nieruchomość jest jej doskonała lokalizacja:

– szkoła znajduje się w odległości 10 minut spacerkiem,

– centrum Zebrzydowic  oraz dworzec PKP to 2 minuty jazdy samochodem,

– market Dino oraz Biedronka w bardzo bliskiej odległości.

Uwaga! Możliwa zamiana na mieszkanie M-3 lokalizacje Zebrzydowice, Pogwizdów czy też Cieszyn.

 

---

Zapraszamy na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.

W przypadku pytań prosimy o email lub telefon, z przyjemnością na wszystkie odpowiemy 🙂

 

---

Właścicielka prosi o uszanowanie jej prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z agentem prowadzącym pod numerem:

Agata

tel. 600 455 643

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! 🙂