Jeśli interesuje Cię dom w cichej okolicy, a jednocześnie ważna jest dla Ciebie bliskość do centrum miasta – ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Rydułtowy, ul. Błękitna 6

Wielofunkcyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 205 m2 (parter + piętro) + garaż (29 m2)

• WOLNE OD ZARAZ
• BLISKO DO MIASTA – niecały kilometr!
• DZIAŁKA o pow. 1410 m2
• OGRÓD z wieloletnimi drzewami owocowymi
• MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
• DWA DUŻE BALKONY
• ROLETY ZEWNĘTRZNE

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z bardzo ciekawą ofertą sprzedaży domu. Idealna propozycja zarówno dla rodziny dwupokoleniowej, ale też jako połączenie funkcji mieszkaniowej z miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Zarówno parter, jak i pierwsze piętro mogą stanowić oddzielną, niezależną przestrzeń ze względu na osobne łazienki oraz kuchnie (dodatkowym plusem są osobne liczniki).

Nieruchomość trzykondygnacyjna, położona w ścisłym centrum miasta, składająca się z:

PARTER (ok. 106 m2)

• wiatrołap
• przedpokój połączony z szerokim korytarzem (szer. 1,5 m) i klatką schodową
• trzy pokoje/gabinety
• kuchnia
• łazienka
• wc

PIĘTRO (ok. 97 m2)

• przedpokój
• salon z wyjściem na balkon
• kuchnia
• korytarz
• trzy pokoje
• łazienka
• wc

DODATKOWO – PIWNICA + STRYCH

W bryle budynku znajduje się duży garaż oraz pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako pokój gier (tenis, bilard) lub pomieszczenie magazynowe.

Dojazd do domu drogą asfaltową. Posesja ogrodzona płotem (dwie bramy). Wjazd wyłożony kostką brukową.

Działka o pow. 1410 m2, zadrzewiona. Tył posiada spad. Za domem znajduje się niewielki budynek gospodarczy, który pomieści najpotrzebniejsze sprzęty ogrodnicze i narzędzia (właściciel pozostawia je w cenie).

Niewątpliwym atutem są balkony, które znajdują się na obu kondygnacjach, zabezpieczone drewnianymi balustradami oraz wyłożone płytkami.

Materiał konstrukcyjny: ściany nośne zostały wzniesione z pustaka oraz cegły, zostało zastosowane ocieplenie w postaci styropianu o grubości 10 cm + tynk.

Okna plastikowe zostały wstawione na parterze w 1999 roku, natomiast na piętrze w 2005 roku.

Dodatkowe informacje:

• brak obciążeń w księdze wieczystej
• pokrycie dachu – blacha trapezowo-aluminiowa
• ogrzewanie centralne – piec na ekogroszek (możliwość podłączenia pieca gazowego)
• podłogi: deska, wykładzina PCV lub panele (w łazienkach i piwnicy gres)
• ściany: drewniane lub tapeta (raufaza)
• schody oraz drzwi wejściowe drewniane
• instalacja elektryczna w miedzi (piętro), doprowadzona siła
• piwnica wyłożona gresem
• alarm
• rolety zewnętrzne elektryczne
• internet światłowodowy o prędkości do 800 Mb/s

To co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, to zdecydowanie lokalizacja. Do rynku można dostać się piechotą w 10 minut. Jednocześnie miejsce ciche i spokojne, wokół dużo zieleni. Na sąsiedniej ulicy (w odległości 100 m) znajduje się publiczne przedszkole “Plastusiowo” oraz orlik.

Zapraszamy na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.

W przypadku pytań prosimy o email lub telefon, z przyjemnością na wszystkie odpowiemy 🙂

Właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z jednym z poniższych numerów:

Agata

tel. 600 455 643