---

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OBNIŻKA CENY!

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom położony w bardzo bliskiej odległości od centrum Zebrzydowic. Budynek trzykondygnacyjny składający się z piwnicy,  dwóch pięter mieszkalnych, posadowiony na działce o pow.780 m2.

 

---

Według projektu powierzchnia użytkowa domu to 84,7 m2, pow. całkowita to ok.105 m2.

 

Kompaktowy i intuicyjny rozkład pomieszczeń:

 

PARTER (ok.56,26 m2):

– weranda,

– łazienka,

– przedpokój,

– pokój,

– salon,

– kuchnia.

– spiżarka.

 

PIĘTRO I (ok.45,87 m2):

– pokój,

– sypialnia,

– salon,

– przedpokój.

 

---

ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

Piwnice – ławy fundamentowe betonowe, mury piwnic z betonu, strop Akermana, schody betonowe prowadzące do części mieszkalnej.

Parter i piętro  – mury z cegły pełnej na zaprawie cem. -wap.,strop Akermana, nadproża, wieniec i gzyms żelbetowy.

Dom  został wyposażony w części w okna plastikowe , które  zostały zamontowane w różnych przedziałach czasowych pomiędzy rokiem 2008 a 2010, klatka schodowa dzielone okna plastikowe z mleczną szybą.  Duże przeszklenia, (szczególnie te prowadzące na balkony) to okna drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

 

Dach nad budynkiem  płaski stropodach żużlobetonowy, bezpośrednio wykonany na stropie Akermana, położona gładź cementowa oraz finalne pokrycie w postaci papy.

 

Ściany wewnętrzne tynk cem.-wap. plus farba, podłogi wykończone w sposób mieszany:

– na parterze  pokoje, kuchnia oraz przedpokój panel ,płytki w werandzie oraz łazience, spiżarka lastryko,

– pierwsze piętro deska w sypialni i salonie, wykładzina PCV w pokoju, przedpokój panel, klatka schodowa parkiet.

Na balkonie nad werandą na podłodze znajduje się papa, pozostałe balkony podłoga beton.

 

 MEDIA:

– Instalacja elektryczna, zamontowany układ trójfazowy zwany potocznie “siłą”,

– Gaz doprowadzony do budynku, zasila  kuchenkę gazową. Na wyposażeniu piec węglowy na eko-groszek wraz z zamontowaną wężownicą , aktualne ogrzewanie domu oraz wody odbywa się za pomocą pieca gazowego marki Immergas  Victrix 24 TT zamontowanego w 2020 roku.

– Kanalizacja,

– Linia telefoniczna,

– Miejskie ujęcie wody, oraz studnia znajdująca się na działce.

 

OTOCZENIE:

Na terenie działki znajdują się liczne nasadzenia, za budynkiem mieszkalnym, na tyłach działki posadowiony jest funkcjonalny murowany  domek narzędziowy dwukondygnacyjny, właścicielka w cenie pozostawia kosiarkę elektryczną.

Budynek gospodarczy po odpowiedniej adaptacji, może również pełnić rolę miejsca w którym będzie możliwe prowadzenie działalności gospodarczej.

Dojazd do domu drogą  asfaltową gminną. Wjazd z tyłu domu utwardzony, a powierzchnia między domem a ogródkiem narzędziowym, została wyłożona w części  kostką brukową, dzięki czemu jest możliwość parkowania auta w części piwnicznej lub też  w garażu blaszanym. Posesja ogrodzona całościowo płotem.

W cenie domu pozostaje część umeblowania.

Podatek od nieruchomości roczny w kwocie ok.780 zł.

Brak obciążeń w księdze wieczystej.

Bryła budynku stwarza bardzo ciekawe możliwości aranżacyjne, przykładowe wizualizacje zamieściliśmy w ofercie sprzedaży.

Wolny od zaraz.

 

LOKALIZACJA:

To co wyróżnia tą nieruchomość jest jej  lokalizacja, bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, pól, łąk i lasów. Odległości do najważniejszych punktów handlowo-usługowych wynoszą:

– szkoła oraz przedszkole  1 km,

– centrum Zebrzydowic  około 1 km,

– market Dino oraz Biedronka w odległości 300 m,

– bliskość Żelaznego Szlaku Kolejowego rowerem 9 minut,

– przystanek autobusowy 300 m,

– odległość do Wisły 45 km,

– Cieszyn 16 km,

– Ostrawa/Czechy 40 km.

---

Dla zdecydowanego klienta, możliwość negocjacji ceny.

Zapraszamy na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.

W przypadku pytań prosimy o email lub telefon, z przyjemnością na wszystkie odpowiemy 🙂

 

---

Właścicielka prosi o uszanowanie jej prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z agentem prowadzącym pod numerem:

Agata

tel. 600 455 643

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! 🙂