SPRZEDANE

Poszukiwana lokalizacja – ul. Młyńska – działka z rozpoczętą budową

Proponujemy zakup działki budowlanej z rozpoczętą budową domu wraz z aktualnym pozwoleniem.

Nieruchomość położona jest w rozchwytywanej lokalizacji, cenionej pod kątem szybkiego dojazdu do centrum miasta, jednocześnie zapewniająca ciszę i spokój w sąsiedztwie drzew.

Zaprojektowany budynek to dom jednorodzinny parterowy z uniwersalnym rozkładem pomieszczeń o pow. użytkowej ok. 90 m2, składający się z 4 pokoi, łazienki, osobnego WC, kuchni, komunikacji oraz klatki schodowej prowadzącej do części podpiwniczonej.

Z kolei część piwniczna składa się z 5 pomieszczeń gospodarczych, komunikacji wraz z klatką schodową oraz kotłowni. Garaż oddzielny, dwustanowiskowy.

Wszystkie media w granicy działki:

• gaz zaprojektowany jako źródło ogrzewania budynku,
• kanalizacja
• woda
• skrzynka elektryczna już zabudowana na działce.

Ściany nośne zaprojektowane w technologii murowanej z pustaka ceramicznego (Ytonga lub Silki), dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30 stopni , zaprojektowana więźba pod dachówkę ceramiczną.

Powierzchnia działki wynosi 873 m2 (wymiary ok. 28 x 31) i ma kształt regularnego prostokąta. Teren płaski, w całości ogrodzony – panele ogrodzeniowe + słupki, natomiast od frontu przęsła stalowe + brama dwuskrzydłowa.

Dojazd drogą gminną, utwardzoną.

Stopień zaawansowania prac:

Na dzień dzisiejszy został zrealizowany zakres prac związany z wykonaniem kondygnacji podziemnej w postaci piwnic, wykonaniem ocieplenia z płyt styro duru oraz wykonaniem stropu nad częścią niemieszkalną. Całość została przezimowana i odpowiednio zabezpieczona.

Następny krok, to rozpoczęcie zakresu związanego z posadowieniem ścian zewnętrznych.

Obecny właściciel pozostawia garaż blaszany oraz WC.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolami:

• R84, 4MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla tego obszaru dopuszcza się możliwość wybudowania budynku 3-kondygnacyjnego (istnieje możliwość zlecenia projektu zamiennego).

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą – to jedna z niewielu już dostępnych wolnych działek o takim ukształtowaniu w tej lokalizacji.

Podana cena dotyczy działki wraz z kompletem dokumentów (pozwolenie, aktualny dziennik budowy, mapki, projekt itd.).

Zapraszam do kontaktu – naprawdę warto! 🙂

Przy zakupie nieruchomości pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! 🙂