OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1005 m2, zabudowana budynkiem w stanie zamkniętym, częściowo wykończonym  wraz z przynależnym udziałem w drodze, położona w Kończycach Małych, powiat cieszyński, ulica Janusza Korczaka.

Budynek jest dwukondygnacyjny składa się z parteru oraz pierwszego piętra, posadowiony na działce o pow.1005 m2.

Idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, ale też jako inwestycja i wynajem poszczególnych kondygnacji dla dwóch rodzin. Zarówno powierzchnia parteru jak i pierwszego piętra, może stanowić oddzielną, niezależną  przestrzeń mieszkalną, ze względu na układ składający się z kuchni, łazienki, przedpokoju  oraz 2 pokoi – pierwsze piętro ma dostęp do dwóch balkonów.

Wystarczy dokonać zaślepienia klatki schodowej znajdującej się wewnątrz, i poprowadzić schody zewnętrzne po frontowej elewacji do balkonu aby uzyskać dwa niezależne mieszkania.

Aktywne pozwolenie na budowę wydane w 2024 roku dotyczącego dokończenia budowy budynku mieszalnego jednorodzinnego, dziennik budowy z aktualnymi wpisami (w projekcie piec na pellet).

Według nowego projektu powierzchnia użytkowa domu to 137,78 m2, na którą składa się:

• PARTER (ok. 67,93 m2):

– przedpokój,

– sypialnia,

–  kuchnia,

– salon,

– łazienka,

– spiżarka,

– garderoba,

– kotłownia.

• PIĘTRO I (ok. 69,85 m2)

– kuchnia połączona z salonem

– sypialnia,

– przedpokój,

– łazienka.

Dodatkowo do dyspozycji jest stryszek, do którego prowadzą skrzyniowe schody strychowe.

  ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

Ściany nośne oraz działowe zostały wzniesione z pustaka żużlowego, od wewnątrz  zostały położone płyta   kartonowo gipsowa wraz z wykonaniem spoinowania. Wykonana zabudowa sufitu, budynek niecieplony.

Dom został wyposażony w okna plastikowe zamontowane w latach 2009-2025.

Konstrukcja dachu to więźba drewniana, na której została zamontowana blacha trapezowa, dach nieocieplony.

Podłogi wykończone na parterze płytka, góra posadzka betonowa.

W projekcie przewidziane ogrzewanie piecem na pellet, aktualnie budynek jest wygrzewany za pomocą piecyka na drewno.

Wymiary działki:

• boki ok. 35 mb,
• dolna oraz górna granica działki ok.28 mb.,

Wyposażona w następujące  media :

• prąd dociągnięty do budynku – instalacja elektryczna wykonana podczas prac wykończeniowych ,
• nitka z gazem na działce,
• szambo,
• gminne ujęcie wody.

Działka ogrodzona z trzech stron.

OTOCZENIE:

Działka z nasadzeniami w postaci drzewek owocowych.

Dojazd do domu polną drogą utwardzoną.

Brak obciążeń w księdze wieczystej.

Termin wydania kluczy do ustalenia.

Wyposażenie do ustalenia.

LOKALIZACJA:

Odległości od najbliższych punktów :

– sklepy spożywcze ok 5 minut jazdy samochodem,

– centrum Zebrzydowic około 10 minut gdzie znajduje się  market Dino, Świstak oraz Biedronka.

– stacja benzynowa na najbliższym większym skrzyżowaniu.

Cena do negocjacji!

Agent prowadzący ofertę :

Agata  tel. 600 455 643

Zapraszam do kontaktu – naprawdę warto! 🙂

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. 

Jesteśmy z Państwem od początku do końca!