OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1037 m2, zabudowana budynkiem w stanie surowym otwartym, położona w Dębowcu. Luźna zabudowa jednorodzinna zlokalizowana w spokojnym i urokliwym miejscu z  widokiem na piękną panoramę Beskidów, przy ulicy Dębowej.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, zjazd zaprojektowany i zatwierdzony z gminą.

Działka posiada kształt kwadratu , teren dobrze nasłoneczniony, bezpośrednio za budynkiem  znajduje się łąka , w dalszej perspektywie staw, natomiast naprzeciwko pola uprawne i tuż obok las.

Aktywne pozwolenie na budowę wydane w 2108 roku , budowa rozpoczęta niezwłocznie po jego otrzymaniu, dziennik budowy z aktualnymi wpisami. W projekcie ogrzewanie kotłem na biomasę (pellet -drewno) wraz z  zestawem solarnym lub też wersja alternatywna kocioł kondensacyjny na gaz – skrzynka na działce, kwestia wykonania przyłącza od skrzynki gazowej do domu, (odrębne opracowanie). Ściany nośne wzniesione z pustka, wykonana więźba wraz z położeniem dachówki betonowej i zamontowaniem rynien wraz z  obróbkami blacharskimi.

Budynek dwukondygnacyjny, składający się z parteru, poddasza oraz nieużytkowego stryszku. Dodatkowo w bryle budynku został zaprojektowany jednostanowiskowy  garaż. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 270 m2, użytkowa  to  133,60 m2.

Wielkość działki wystarczająca aby posadowić wiatę samochodową lub garaż wolnostojący.

Intuicyjny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, składający się z :

Parter:

• wiatrołapu,
• komunikacja + klatka schodowa,
• salon,
• kuchnia,
• pokój,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze,
• spiżarnia,
• kotłownia,
• garaż.

Pierwsze piętro:

• komunikacja,
• łazienka,
• 3 pokoje,
• 2 garderoby,
• pralnia.

Wyposażona w następujące media i zatwierdzone warunki dotyczące ich przebiegu :

• woda, gaz w działce drogowej ,
• skrzynka gazowa  zabudowana na działce w jej frontowej granicy,
• kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem ku tylnej granicy działki,
• instalacja elektryczna ze słupa znajdującego się po drugiej stronie działki,

UWAGA!

Dodatkowo budynek został wyposażony w GWC czyli  geotermalny wymiennik ciepła przeznaczony zarówno do dodatkowego wygrzewania domu jak i jego ochładzania w zależności od poru roku.

Działka ogrodzona z dwóch stron, do wykonania  wygrodzenie od sąsiada oraz tył.

Szybki dojazd do Cieszyna około 10 minut,

• 900 metrów do centrum Dębowca,
• szkoła podstawowa, sklepy w odległości około  minut jazdy samochodem,
• tężnia solankowa, przychodnia lekarska w centrum,
• przystanek autobusowy 150 m od budynku.

Cena do negocjacji!

Agent prowadzący ofertę :

Agata  tel. 600 455 643

Zapraszam do kontaktu – naprawdę warto! 🙂

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. 

Jesteśmy z Państwem od początku do końca!